Съёмная квартира – подводные камни

Разные обстоятельства заставляют людей снимать жильё: уходят из семьи или поступают на учёбу, а общежитие не прельщает; молодожёны не хотят жить вместе с родителями, а на своё жильё денег пока нет.

Съёмную квартиру найти не трудно, многие газеты пестрят объявлениями. А вот как не попасться на удочку мошенников – это вопрос. Есть смысл себя обезопасить, чтобы и деньги не пропали, и вы не оказались обманутыми.

Не бросайтесь на первое попавшееся объявление, и не хватайтесь судорожно за телефон, чтобы застолбить жильё. Начинать нужно с изучения информации. Внимательно просмотрите весь предлагаемый рынок съёмного жилья, отбирая квартиры в удобном для вас районе.

После этого просмотрите ещё раз уже отобранные вами квартиры. Обратите внимание на этажность и цены. К некоторым объявлениям, может быть, будут приложены фотографии, тогда есть возможность более детально рассмотреть будущее жилище. Остановившись на самом оптимальном, с вашей точки зрения, варианте, можете звонить владельцу квартиры. Если ничего не подобрали, но уже определились, что вам конкретно нужно, обращайтесь в риэлторское агентство с просьбой подобрать вам соответствующее жильё.

А сейчас о «подводных камнях». Не наскочите на них

1. Вам показывают квартиру, берут задаток. Потом звонят через день и говорят, что передумали. Денег своих вы не увидите.

2. С вас берут предоплату за полгода-год. Через пару месяцев у хозяина «возникают непредвиденные обстоятельства». Ему нужно срочно вернуться в жильё, сданное вам. Если у вас не оформлен договор, вас легко выселят. А прав, требовать свои кровные денежки назад, у вас нет.

3. Вам сдают 2-3-х комнатную квартиру. Через короткое время хозяин, пожив у друзей или родственников, возвращается и занимает одну из комнат. Если он алкоголик или обладает другими вредными привычками, жизнь становится невыносимой. Постояльцы готовы побыстрее съехать, не задумываясь о причитающейся им сдаче.

4. Вы спокойно живёте оговорённое с хозяином время, по истечении которого выясняется, что «пропала» дорогая бытовая техника или какому-то участку квартиры «требуется ремонт». Ведь до вас квартира была в «идеальном состоянии».

5. Вам сдают прекрасную квартиру, с мебелью, по сходной цене, берут предоплату. А через 2 недели возвращается настоящий хозяин из отпуска, командировки, и законно выдворяет вас с позором.

Всегда держите в голове эти 5 ловушек и постарайтесь в них не угодить. Правда, этому мешает наша врождённая скромность. Нам всегда неудобно. Попросить удостоверение риэлтора или паспорт у хозяина сдаваемого жилья. А уж просить документы на квартиру и вовсе неудобно.

Пересильте себя, убедитесь в честности сделки. Лучше, если будет оформлен договор. И живите на здоровье со спокойной душой и совестью.