Схемы первичных афер на рынке аренды

Обман при аренде жилья стал сегодня распространенным явлением. Чаще всего арендаторы попадаются в руки недобросовестных риэлторов. Кроме того, существует много случаев, когда при аренде квартиры попадаются хозяева-аферисты.

При аренде жилья нужно держать в голове несколько нехитрых правил. Это поможет уберечься от действий мошенников.

Информационное агентство.

Самая распространенная схема обмана - аренда жилья через агентство. Так называемые информационные агентства обещают найти отличную и недорогую квартиру.

К большому сожалению, многие люди верят в честность таких агентств. После того, как клиент оплатит услуги такого агентства и заключит с ним договор, ему выдают сведения о якобы сдающейся в аренду недвижимости. Когда наниматель начинает звонить по указанным номерам или едет по указанным адресам, он начинает понимать, что его обманули. Такого адреса либо не существует, либо жилье сдано, либо вообще никогда не сдавалось. Деньги вернуть в таком случае практически невозможно и в полицию обращаться бесполезно: юридически всё чисто.

Избежать подобных афер с арендой квартир можно. Всегда необходимо обращаться в агентства с отличной многолетней репутацией. Услуги добросовестных риэлторов стоят не дешево. Но зато риэлтор сам ведет переговоры с хозяевами квартиры, устраивает встречу с нанимателем. Однако, стоит сотрудничать лишь с теми агентами, которые берут деньги только по факту заселения и оформляют договор аренды.

Другие популярные схемы мошенничества.

Существует способ обмана арендатора, основанный на субаренде. Неопытные наниматели могут попасть в руки настойчивых посредников, предлагающих свои услуги в поисках дешевой квартиры.

В распоряжении таких посредников действительно находится квартира, которую они снимают! Их главная цель - найти как можно большее число арендаторов и взять предоплату за несколько месяцев вперед. Далее такие посредники просто напросто исчезают с деньгами арендаторов.

Золотые правила в такой ситуации: необходимо всегда проверять документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Не лишним будет потребовать паспорт владельца квартиры и настоять на оформлении договора аренды. Когда арендодатель по какой-либо причине отказывается предоставлять документы или заключать договор, стоит задуматься. В таком случае велика вероятность незаконной сделки.

Преступных схем с арендой квартиры множество, с каждым днем они становятся более изощреннее. Не каждый может заметить подвох в действиях аферистов. Однако, придерживаясь вышеописанных правил и всегда сохраняя бдительность, можно избежать всевозможных афер.