Неверная цена
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка




Недвижимость

Первый этаж: да или нет?

18 мая 2015 года
article4251.jpg
Расхожая истина: жить на первом и последнем этаже никто и никогда не хочет. Особенно непопулярны именно квартиры на 1 этаже. Настолько, что они порой даже стоят существенно дешевле аналогичных квартир в том же самом доме. Предположим, вам понравилась квартира, но она по неудачному стечению обстоятельств расположена «ближе всех к земле». Стоит ли отказываться от покупки? Рассмотрим плюсы и минусы «первоэтажного» жилья.

Минусы квартиры на первом этаже

Список этих минусов широк и разнообразен. Начать хотя бы с того, что не каждому человеку нравится, что в его жилище можно просто так взять и заглянуть непосредственно с улицы, через окно. Кстати, это же окно, расположенное совсем невысоко, представляется еще и фактором риска – ведь забраться в него совсем несложно. Стремясь себя обезопасить, жители таких квартир лишаются шанса на нормальный вид из окон – как правило, окна затянуты решетками.

Кроме этих отрицательных моментов, к минусам также относятся:

•    Повышенная влажность (связана с близостью подвального помещения, где «обитают» трубы)
•    Низкая температура в квартире (сказывается близость к земле)
•    Недостаток солнечного света в помещениях (даже если ваш первый этаж расположен не так уж низко, солнца в квартире все равно будет меньше, чем у соседей, живущих выше)
•    «Подвальные» моменты: присутствие запаха, а иногда даже атака насекомых или грызунов
•    Отсутствие балкона
•  Шум. Что бы ни было расположено под окном – автостоянка или детская площадка, и какой бы качественный металлопластик вас от этого ни отделял, отдохнуть в тишине будет сложновато. Хлопающая дверь подъезда тоже приносит неудобства.

Большая часть из этих минусов, особенно те, что представляются самыми неприятными, может быть устранена, если провести в квартире качественный ремонт. Утеплив помещение, как следует заизолировав пол, можно решить даже проблему низких температур. Качественные окна и двери помогут снизить нежелательные звуковые эффекты. 

Если вам категорически не хочется решеток на окнах – решение есть и здесь. Альтернативой могут стать рольставни, которые надежно защищают окна тогда, когда это вам необходимо, и не портят внешний вид, — их можно поднять. Специальные противовандальные многослойные окна – тоже хорошее решение с точки зрения эстетики и безопасности. 

Плюсы квартир на первом этаже

Как ни странно, список плюсов «первоэтажной» квартиры не так уж мал. Во-первых, чисто психологически некоторым людям спокойнее жить на первом этаже, чем, скажем, на двадцать первом. Если вы человек мнительный, то для вас, возможно, не последнюю роль играет возможность быстро покинуть дом в случае пожара или какого-то другого бедствия (ведь такие моменты спрогнозировать нельзя). Во-вторых, не нужно будет пользоваться лифтом или подниматься по лестнице (что особенно важно для семей, в которых есть дети и пожилые люди).  

Дополнительные преимущества квартир на первом этаже:

•    Более низкая стоимость квартир – разница в цене может достигать 10-15% с аналогичной квартирой, расположенной выше
•    Возможность дальнейшей продажи под коммерческое помещение (актуально, если квартира, которую вы намерены купить, находится в доме, стоящем на центральной улице, в месте, обладающем хорошей проходимостью). Вы сможете достаточно выгодно продать ваше жилье кому-то, кто захочет открыть в вашем доме офис, парикмахерскую, стоматологический кабинет.

Для молодых родителей первый этаж часто становится благом в том числе и потому, что приходящим из школы детям не нужно ездить на лифте с незнакомыми взрослыми. Игры на детской площадке, расположенной в зоне прямой видимости из окон, тоже становятся на порядок безопаснее.

Словом, взвесьте все перечисленные факты прежде, чем решительно отвергать квартиру на первом этаже. Возможно, именно это жилье станет для вас самым любимым домом.

Рейтинг: +1 Голосов: 1 905 просмотров
Комментарии (0)

Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.

Добавить комментарий
Другие новости раздела

Начиная с 2018 года, можно будет лишиться части своего земельного участка, если вовремя не внести в госкадастр его границы. Будьте бдительны!

6 июня 2016 года | 0 комментариев | 1203 просмотра
Подробнее

Волнения дольщиков понятны: деньги вложены, а дома еще нет. Как успокоить себя и избавиться от опасений, что стройку не заморозили? Способы есть

17 мая 2016 года | 0 комментариев | 864 просмотра
Подробнее

Вы купили земельный участок, начинаете на нем строительство, и вдруг неожиданно выясняется, что ваша земля находится в охранной зоне – неприятный сюрприз для собственника

2 мая 2016 года | 0 комментариев | 1189 просмотров
Подробнее

Покупать квартиру в строящемся жилом комплексе – рискованное дело. Не чистые на руку застройщики еще не перевелись. Как же распознать, что стройка начала заваливаться набок?

22 апреля 2016 года | 0 комментариев | 1172 просмотра
Подробнее

Для того, чтобы привлечь покупателей к вашей недвижимости, надо грамотно написать объявление. Главное требование, которое нужно выполнить: сделать его продающим

6 апреля 2016 года | 0 комментариев | 1306 просмотров
Подробнее

Побывать в Испании мечтают многие. Кто-то хочет понежиться на солнечном пляже, кто-то мечтает побывать на корриде. Но как снять на время отдыха дом?

23 марта 2016 года | 0 комментариев | 1207 просмотров
Подробнее

Жить в своей отдельной квартире – это ли не мечта каждого россиянина. В новостройках жилье дешевле. Но как не стать жертвой злоумышленников?

10 марта 2016 года | 0 комментариев | 669 просмотров
Подробнее

Кризис заставил многих граждан более тщательно контролировать расходы. Особенно в части оплаты ЖКУ. Чем занимается управляющая компания и за что с нее можно спросить?  

28 сентября 2015 года | 0 комментариев | 863 просмотра
Подробнее

Риелтор — профессия неоднозначная. С одной стороны, это возможность отлично зарабатывать, c другой стороны — высокие требования, не всегда стабильный доход и постоянный стресс

11 сентября 2015 года | 0 комментариев | 856 просмотров
Подробнее

Кризис: даже для тех, кто не считает себя бедным и проблемным, оплата коммунальных услуг стала тяжелее. Кто-то и вовсе платить не может. Как оформить субсидию?  

25 августа 2015 года | 0 комментариев | 1023 просмотра
Подробнее

Застройщики манят спецпредложениями и делают скидки - если взять себе на заметку интересные объекты до сдачи в эксплуатацию, квартиру можно купить именно такую, как мечталось, и...

7 августа 2015 года | 0 комментариев | 905 просмотров
Подробнее

Лето – не только сезон отпусков, но и прекрасное время для того, чтобы присмотреть себе новое жилье. Этот сезон на рынке считается «мертвым», поэтому продавцы не слишком...

23 июля 2015 года | 0 комментариев | 876 просмотров
Подробнее

Хорошо, если удовлетворить  любовь к природе позволяют дачи, но как быть тем, у кого дачи нет? Оборудуйте место для «отдыха на природе» прямо у себя дома

10 июля 2015 года | 0 комментариев | 1094 просмотра
Подробнее

Первое, что приходит на ум, когда речь идет о подготовке съемного жилья к сдаче,- это ремонт. Но на самом деле только ремонтом дело не ограничивается — ведь даже съемное жилье должно быть...

22 июня 2015 года | 0 комментариев | 1012 просмотров
Теги: аренда
Подробнее

Если вы будете жить за городом в летние месяцы, городскую квартиру можно сдать. Как это сделать правильно?

1 июня 2015 года | 0 комментариев | 930 просмотров
Теги: аренда
Подробнее
Сообщите о событии

Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.

Сообщить новость

^ Наверх