Первый или последний? На каком этаже купить квартиру?

Бытует мнение, что квартиры на нижнем и верхнем этаже многоэтажных домов являются самыми не предназначенными для комфортных условий проживания.

Именно поэтому многие из претендентов на новенькое жилье отвергают варианты крайних этажей, обуславливая это самыми различными предположениями.

Итак, какими же особенностями наделены квартиры верхних и нижних уровней и правильно ли поступают те, кто отказывается от их покупки?

Характеристики первых этажей

Жилье, которое находится на первом этаже, многими нелюбимо по самым различным причинам: необходимость устанавливать решетки на окна, чрезвычайная близость улицы, любопытство прохожих, запах с подвальных помещений и т.д.

Но, также стоит учитывать и то, что первые этажи – это быстрая доступность к квартире, не зависящая от работы лифта. Именно эта особенность является первостепенной для тех семей, где присутствуют маленькие дети или старики.

Давайте развеем сомнения тех многих, кто считает, что первый этаж – это плохо.

1. Уверенность в том, что окна будут находиться слишком низко, и в них все время будут глядеть любопытные глаза – не совсем корректное убеждение. Так как высота окна каждой квартиры зависит от проекта постройки. А вот любопытные взгляды могут присутствовать не только на первом этаже, поэтому занавешивать окна придется на любом из этажей.

2. Многие считают, что решетки портят внешний вид из окна либо создают ощущение жизни за решеткой. Но, достаточно покрасить решетку в светлый цвет и к ней достаточно быстро привыкаешь, а со временем и не замечаешь.

3. Существует мнение, что на первом этаже вероятность пробраться вору больше, нежели на остальных. Но, как правило, для «домушников» приоритетом является богатство обстановки квартиры, а не ее высота.

4. Уверенность в том, что на первых этажах значительно больше шума, также с внедрением новых технологий, не является достоверной. Так как его легко устранить при помощи стеклопакетов и двойных дверей.

Таким образом, можно отметить, что все надуманные истории о не комфортности первых этажей, могут достаточно оригинально быть исправлены. А учитывая тот факт, что часто сумма сэкономленных средств за приобретенную квартиру является выше затрат, не всегда нужно отвергать предложения первого уровня. Ведь многое зависит еще от постройки, района и проекта дома.

Особенности верхних этажей

1. Как правило, жильцы всех квартир на самом последнем уровне зависят от работы лифта.

2. В летний период в квартире наблюдается значительная жара, из-за нагревания крыши. Соответственно, в зимнее время, все происходит наоборот.

3. С учетом старой кровли, существует возможность течи в потолке.

4. Возможность проникновения воров через крышу, так как высота, порой не является преградой.

Но, помимо негативных сторон в верхних этажах есть и свои плюсы: из окон самый лучший вид, бесшумность, чистота воздуха, нет шума сверху. А часто, на последних этажах новостроек, застройщики воссоздают пентхаусы, что делает такое жилье комфортабельнее и престижнее.

Учитывая ряд особенностей, при выборе квартиры, каждый должен руководствоваться собственными предпочтениями. А для полной убежденности, стоит учесть еще и отзывы жильцов, сотрудников ЖЭКов и т.д.

Но не стоит забывать о том, что, только увидев квартиру можно остаточно принимать решение.