Ваше Имя

Ваше E-mail

Ваш вопрос

Поиск по сайту:

Неверная цена
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка

Главная

➤

Статьи

➤

Недвижимость

➤

Нюансы выбора коттеджа

Показать по разделам Показать по дате

Недвижимость

Нюансы выбора коттеджа

19 января 2015 года

Если после долгих раздумий вы сделали свой выбор и остановились на покупке коттеджа, то это статья для вас. Наверняка, вы влюбились в дом с красивым нарядным фасадом, ухоженным газоном и приличными соседями. Но как показывает практика, это не самое главное.

Самое главное – это технические решения, которые воплощены при строительстве коттеджа. Сейчас мы вам расскажем, какие именно строительные нюансы влияют на комфортное проживание в частном доме:

Материал, из которого сложены стены. Он может быть самым разным: кирпич, шлакоблок, пенобетон. Если коттедж построен из пеноблоков, обязательно нужно выяснить, какой метод укладки был применен. Недопустимо, чтобы пеноблоки клались на ребро – в этом случае стены будут очень тонкими и в холодное время года в доме может быть прохладно.

Наличие утеплителя. В любом доме стены должны быть дополнительно утеплены специальным утеплителем для зданий. Желательно, чтобы утепление было организовано из плит большой толщины – именно это влияет на хорошую энергосберегаемость дома.

Конструкция окон. Самыми комфортными на сегодняшний день признаны металлопластиковые стеклопакеты, особенно – многокамерные. Они не только хорошо держат тепло, но и защищают обитателей дома от уличного шума.

Организация подвального помещения. Хорошо бы, чтобы оно было отапливаемым. Если же в подвале отопление отсутствует, то пол на первом этаже может быть холодным. Но если подвал не отапливаемый, то ситуацию может исправить утепленная снизу плита перекрытия. Именно она служит потолком в подвале и полом на первом этаже.

Надежность фундамента. Ее можно визуально оценить, находясь в подвале. Именно фундамент является стенами подвального помещения и на них можно увидеть, есть ли в фундаменте трещины или потеки влаги.

Доступ к крыше. Зачастую коттеджи строятся таким образом, что крышу невозможно проконтролировать. Желательно, чтобы на нее можно было попасть через чердачное пространство. Тогда внутри можно будет увидеть, какого качества уложена пароизоляция под основание крыши.

Наличие коммуникаций общего назначения. В коттедже должны присутствовать газ и свет. Если они не подведены, то вопросы подведения лягут на новых хозяев. А это не только техническое решение, то и узаконивание коммуникаций. Длиться это может очень долго и стоит это довольно прилично (работы по прокладке коммуникаций и оформление необходимой документации).

Устройство домовых коммуникаций, таких как, отопление, водоснабжение и водоотведение (канализация):

- Отопление в доме может быть как газовым, так и электрическим. В любом случае оно будет тем надежней, чем лучше котел стоит в доме. Самое лучшее решение – это котел двухконтурный, который отдельно греет воду для отопления, а отдельно – для бытовых нужд.

- Хорошо, когда в дом подведена вода из общей скважины, которая питает весь коттеджный поселок. Скважины эти обычно очень глубокие и вода в них лучшего качества, чем в индивидуальном колодце.

- Антисептик, или выгребная яма, должен быть большого размера, чтобы выкачивание стоков проводить как можно реже.

Поделиться в соц. сетях:

покупка коттеджа

Рейтинг: 0 Голосов: 0 650 просмотров

Комментарии (0)

Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.

Добавить комментарий

Другие новости раздела

Недвижимость Все на защиту границ своих земельных участков!

Начиная с 2018 года, можно будет лишиться части своего земельного участка, если вовремя не внести в госкадастр его границы. Будьте бдительны!

6 июня 2016 года | 0 комментариев | 1180 просмотров