Ваше Имя

Ваше E-mail

Ваш вопрос

Поиск по сайту:

Неверная цена
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка

Главная

➤

Статьи

➤

Недвижимость

➤

Сдаем балкон под рекламу

Показать по разделам Показать по дате

Недвижимость

Сдаем балкон под рекламу

22 апреля 2015 года

Дополнительный заработок никогда не бывает лишним. Счастливчики, имеющие в собственности кроме квартиры, в которой живут, еще какое-то жилье, сдают его, чтобы получить ежемесячный доход. Менее удачливые ищут подработки. Необычный способ поправить дела – использовать ресурсы своего основного жилья как рекламного носителя. Наверное, каждый обращал внимание на рекламные щиты и баннеры, размещенные на обычных балконах. Не сказать, чтобы этот вид рекламы был сильно распространенным, но тем не менее – он встречается, и за аренду такого «балкономеста» владельцы квартир получают деньги.

Мой балкон, что хочу, то и делаю

Именно так рассуждают многие люди, подумывая о том, чтобы украсить свой балкон рекламой. И заблуждаются: внешняя часть балкона не является собственностью жильца. Фасад здания – общее имущество собственников дома. Отсюда следует неприятный вывод: для того, чтобы разместить рекламу на своем балконе на законных основаниях, вам понадобится согласовать эти действия на общем собрании собственников. Будьте психологически готовы к тому, что часть ваших соседей не одобрит ваше «творчество»: вполне возможно, что кто-то из них печется о внешнем облике дома и не хочет, чтобы фасад превратился в газету с объявлениями.

Если ваши соседи – настолько милые люди, что никто из них не стал возражать против рекламы на вашем балконе, не думайте, что на этом сложные разговоры закончились. С подписанным согласием жильцов вашего дома вам нужно обратиться еще и в местное самоуправление за разрешением на установку рекламной конструкции. Город тоже может воспротивиться – специалисты могут посчитать, что рекламой вы нарушаете архитектурный облик здания. Имейте при этом в виду, что чем «центрее» расположен ваш дом, тем больше вероятность, что согласовать рекламу будет проблематично. На оживленных улицах рекламное сообщение более востребовано, но именно в таких местах внешний вид зданий считается особенно важным.

Еще один возможный вариант – это размещение конструкции, представляющей собой вывеску, на балконе второго этажа. Актуальным становится, когда на первом этаже жилого дома расположился какой-то бизнес – часто это бывают кафе, парикмахерские и т.д. В этом случае основная головная боль предстоит владельцу этого самого бизнеса – заниматься муторными согласованиями будет он. От вас потребуется лишь согласие. Стоимость вывески на вашем балконе вы будете определять вместе с заказчиком.

Добро пожаловать!

Если все этапы согласования удалось пройти без проблем, наступает момент подписания договора с заказчиком и размещения рекламной конструкции. Имейте в виду: на весь срок действия договора вы подписываетесь под необходимость пускать на свой балкон по первому требованию людей, которые этот рекламный щит будут обслуживать.

Кстати, именно в момент подписания договора стоит обдумать, как вы будете оформлять получаемые доходы. Если вы выступаете как физическое лицо, с такого договора придется платить НДФЛ в размере 13%. Если вы зарегистрируете ИП и будете работать по упрощенке, налог составит 6%.

Я все сам решил

Теоретически разместить рекламу на своем балконе вы можете, и обойдя все пункты, изложенные выше. Доступ на балкон у вас есть, и круглосуточный. Возможность договориться с рекламодателем – тоже. Некоторые начинающие представители «балконного бизнеса» просто не подозревают о необходимости обходить какие-то инстанции и получать разрешения.

Однако наружная реклама – вещь заметная, и именно в тот момент, когда она будет замечена представителями вашей управляющей компании, транспортными службами и другими контролирующими организациями, для вас начнутся большие неприятности. Незаконную рекламу во-первых, придется снять, а во-вторых, заплатить штраф за своеволие. Для физлиц этот штраф составит около 1500 рублей, а вот юридическим лицам придется расстаться уже с более крупными суммами в размере нескольких сотен рублей.

Резюмируем: размещение рекламы на балконе может стать неплохим способом «непыльного» заработка, но только в том случае, если вы уверены, что необходимые согласования удастся пройти без проблем. Поскольку все этапы получения разрешений займут недели, заниматься ими стоит лишь тогда, когда у вас есть уже «готовый» рекламодатель, которого интересует именно ваш дом, и именно на высоте вашего балкона.

Поделиться в соц. сетях:

реклама на балконе, недвижимость, бизнес

Рейтинг: 0 Голосов: 0 996 просмотров

Комментарии (0)

Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.

Добавить комментарий

Другие новости раздела

Недвижимость Все на защиту границ своих земельных участков!

Начиная с 2018 года, можно будет лишиться части своего земельного участка, если вовремя не внести в госкадастр его границы. Будьте бдительны!

6 июня 2016 года | 0 комментариев | 1176 просмотров